Facility Management Consulting & Real Estate Beratung in der Schweiz

Real Estate is a tought job.
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Mitarbeitende International

Alpha IC Schweiz - Facility Management Consulting, Green Building Beratung und Real Estate Consulting

Wir bringen Immobilien zum fliegen.

Die Alpha IC Schweiz AG ist ein inhabergeführtes Beratungsunternehmen für Real Estate Consulting und Facility Management Consulting mit Schwerpunkt auf nachhaltiger und innovativer Planung sowie Betrieb von Immobilien. An sechs Standorten in Europa beraten rund 90 Mitarbeitende interdisziplinär über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien hinweg. Gegründet wurde die Alpha IC Schweiz AG 2020 in Kooperation mit der RESO Group in Zürich.

Über uns
Unsere Expertise

Immobilienberatung entlang des gesamten Lebenszyklus mit Fokus auf Digitalisierung, ESG-Strategien und Green Building Zertifizierungen

Alpha IC Schweiz steht für ganzheitliche Immobilienberatung mit Fokus auf Facility Management Consulting, Digitalisierung und ESG-Strategien. Wir begleiten Projekte entlang des gesamten Lebenszyklus – von der Green Building Zertifizierung bis zur nachhaltigen Betriebsoptimierung. Klar, engagiert, professionell – und immer bereit, die Extrameile für unsere Kunden zu gehen.

Ownership

Wir übernehmen volle Verantwortung für Ihr Projekt – mit eigenständigen Entscheidungen, proaktiver Vertretung Ihrer Interessen und einer starken Identifikation über den gesamten Immobilienlebenszyklus hinweg.

Projekterfolg

Unser Ziel: maximaler Projekterfolg durch einfache, pragmatische Facility Management Lösungen, transparente Dokumentationen und nachhaltige Optimierungen von Betrieb und Bewirtschaftung.

Professionalität

Wir legen grossen Wert auf Professionalität in Facility Management Consulting und Real Estate Consulting. Klare Kommunikation, strukturierte Projektabwicklung und konsequente Qualitätsprüfungen sichern nachhaltige Ergebnisse und langfristigen Projekterfolg.

Our Expertise

1

Real Estate Advisory

Umfassende Beratungsleistungen erstrecken sich von der Strategie- und Organisationsentwicklung bis hin zur Vertragsanalyse. Der Fokus liegt dabei auf nachhaltigen und zukunftsorientierten Lösungen für Immobilienportfolios und Nutzungskonzepte.

  • Strategie- & Organisationsentwicklung
  • Portfolio - &Immobilienstrategien
  • Areal-,Objekt- & Nutzungsstrategien
  • Management-& Steuerungssysteme
  • Nachhaltigkeitsstrategien(ESG)
  • Digitalisierungsstrategie
  • Varianten-& Szenarienstudien
  • Vertragsanalyse & -entwicklung
Use Case
2

Property & Facility Management

Property & Facility Management deckt alle Bereiche von der Bewirtschaftungskonzeption bis zur Qualitätssicherung ab. Zielgerichtete Strategien unterstützen einen nachhaltigen Gebäudebetrieb und eine effiziente Dienstleistungssteuerung.

  • Bewirtschaftungskonzeption
  • Servicestrategie& FM-Produkte
  • Dienstleistungssteuerung
  • Nachhaltiger Gebäudebetrieb
  • Betriebs- / Nebenkostenprognose & Review
  • Audits & Qualitätssicherung
  • Entwicklungsmart FM-Services
  • Eigentümerhaftung und Betreiberverantwortung (EiBeV)
Use Case
3

LifeCycle Management

Im Bereich Lifecycle Management bieten wir umfassende Beratung von der Planung bis zum Betrieb. Unser Fokus liegt auf Betriebskonzeptionen, Lebenszykluskosten und Inbetriebnahmemanagement, um Smart Buildings effizient zu steuern und langfristige Werte zu sichern.

  • Planungs-& baubegleitende FM-Beratung (pbFM)
  • Betriebskonzeption
  • ProjektleitungNutzung & Betrieb
  • Lebenszykluskosten (LCC)
  • Inbetriebnahmemanagement (IBM)
Use Case
4

Sourcing

Effiziente Beschaffungsstrategien, Ausschreibungen und Qualitätssicherung stehen im Fokus. Die Einkaufsplattform beestate.io, ergänzt durch Marktanalysen und Best Practices, ermöglicht ein modernes und zukunftsorientiertes Einkaufsmanagement.

  • Beschaffungsstrategien
  • Beschaffung von Services (Ausschreibungen)
  • Einkaufsplattform beestate.io
  • Service Level Agreements
  • Leistungsauditierung & Qualitätssicherung
  • Marktanalyse & Best Practice Ansätze
  • «Best-in-Class»Lösungen
Use Case
5

LifeCycle Data & Information

CAFM-Beratung und BIM-Lösungen im Betrieb sind zentrale Bestandteile, unterstützt durch massgeschneiderte Datenstrategien und effizientes Informationsmanagement. Die Evaluation von Datenplattformen sowie die Erfassung und Beurteilung von Bauteilen und Anlagen sorgen für eine optimierte Verwaltung von Betriebs- und Baudokumentationen.

  • CAFM Beratung & Implementierung
  • BIMtoFM, BIMtoREM & BIM im Betrieb
  • Datenstrategien & Datenkonzeption
  • Betriebliches Datenmanagement
  • Informationsanforderungsmanagement
  • Betriebs- & Baudokumentation
  • Evaluation von Datenplattformen
  • Bauteil- & Anlagenerfassungen sowie Beurteilung
Use Case
6

Space Strategy

Space Strategy umfasst Flächenanalysen, Bedarfsplanung sowie die Optimierung von Arbeits- und Nutzungsflächen. Relocation, Redesign und strategisches Flächenmanagement sorgen für eine effiziente Nutzung und ein bedarfsorientiertes Facility Management.

  • Flächenanalyse & -effizienz
  • Bedarfsplanung & Optimierung
  • Relocation & Redesign
  • Strategisches Flächenmanagement
Use Case
7

Sustainability
& ESG

Sustainability & ESG konzentriert sich auf die Entwicklung nachhaltiger Strategien und die Zertifizierung von Gebäuden und Portfolios. Dabei stehen klimaneutrale Lösungen, Dekarbonisierung und verantwortungsbewusstes Management im Mittelpunkt, um langfristig ökologische und soziale Werte zu schaffen.4o

  • Gebäude- & Portfoliozertifizierungen (Nachhaltigkeit)
  • Zertifizierungen: BREEAM, LEED, WELL, DGNB, SGNI, SNBS & BNB
  • ESG Strategieberatung & Due Diligence
  • Corporate Social Responsibility (CSR)
  • Dekarbonisierungsstrategien & Klimaneutralität
  • Ökobilanzierung
  • Energie- & Tageslichtsimulationen
Use Case
Testimonials
What Our Clients Say

Mit ausgezeichneten Fach- und Marktkenntnissen erfüllt Alpha IC unsere anspruchsvollen Erwartungen, indem betriebliche Aspekte, Innovationen und Facility Management konsequent in alle Projektphasen integriert werden. Lukas von Rotz und sein Team unterstützen uns sehr zuverlässig und fachkundig in den Bereichen Facility Management und Betriebskonzeption.

Christian Suter
Location Management Lead Switzerland
Accenture AG

Die Zusammenarbeit war äusserst wertvoll für uns.
Durch umfassende Expertise im plan- und baubegleitenden Facility Management sowie innovative Ansätze konnten wir eine nachhaltige und betriebstaugliche Gebäudestruktur etablieren. Besonders hervorzuheben ist ihre professionelle Beratung.

Corina Gerber
Real Estate Manager
Park Innovaare

Die Alpha IC hat uns als Sparring-Partner bei der Weiterentwicklung unserer FM-Strategie kompetent unterstützt. Im darauffolgenden Ausschreibungsprozess, der erfolgreich mit der Alpha IC umgesetzt wurde, beeindruckte uns die professionelle und lösungsorientierte Arbeitsweise des gesamten Teams.

Jöri Engel
CEO
Swisscom Immobilien AG

Das Team von Alpha IC ist sehr kompetent und arbeitet kundenorientiert. Unsere strukturierte, professionelle Zusammenarbeit auf Augenhöhe macht grossen Spass.

Nik Bättig
Verantwortlicher Projektmanagement Office
WAS Ausgleichkasse Luzern

Alpha IC hat selbst anspruchsvollste Aufgaben stets professionell, engagiert und kompetent bearbeitet. Besonders in komplexen Projekten hat die partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe zu ausserordentlichen Ergebnissen geführt.

André Jachalski
Leiter Beschaffung und Dienstleistungssteuerung
Immobilien Aargau

Das Team der Alpha IC hat uns bei der Evaluation und Ausschreibung des Bewirtschaftungsmandats begleitet und die Implementierung unterstützt. Wir wurden dabei zielgerichtet und kompetent beraten und pflegten einen guten, wertschätzenden Austausch.

Gabriela Theus
Geschäftsführerin
Immofonds Asset Management AG
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